Czym jest wypowiedzenie umowy najmu na czas określony?
Zanim zdecydujesz się na wynajęcie swojego mieszkania, musisz zdawać sobie sprawę z wszystkich możliwych opcji, takich jak najem okazjonalny, zwykły czy instytucjonalny, ponieważ z tym wiąże się również wypowiedzenie umowy najmu na czas określony. Twoi najemcy mogą być różni — będą płacić czynsz na czas, nie zakłócać ciszy nocnej oraz dbać o mieszkanie, ale mogą również znaleźć się tacy, który będą dla Ciebie oraz sąsiadów bardzo problematyczni. Co wtedy? Możesz przedłożyć im wypowiedzenie umowy najmu na czas określony.
![Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony](https://www.netopis.pl/wp-content/uploads/2021/09/tierra-mallorca-JXI2Ap8dTNc-unsplash.jpg)
Czym jest umowa najmu?
Umowa najmu regulowana jest przez przepisy Kodeksu Cywilnego i Ustawy o ochronie praw lokatorów, a przede wszystkim określa zasady wynajmu. Powinna być sporządzona w formie pisemnej, po jednym egzemplarzu dla każdego wynajmującego oraz dla właściciela lokalu. Umowa powinna zawierać warunki najmu, czyli okres trwania umowy, wysokość czynszu, termin płatności i numer konta bankowego, na który ma być przelewany czynsz. Do każdej umowy powinien być dołączony protokół przekazania lokalu, czyli opis, w jakim stanie właściciel oddaje mieszanie. Taki protokół jest potrzebny do późniejszego rozliczenia się z kaucji, którą właściciel ma prawo przeznaczyć na remont mieszkania. Jeśli kontakty najemcy i właściciela są niezadowalające, właściciel jak i najemca może przedłożyć wypowiedzenie umowy najmu na czas określony na zasadach opisanych w umowie najmu. Zobacz więcej na: https://www.najemwpraktyce.pl/wypowiedzenie-umowy-najmu-czas-okreslony/